Expert livraison et assistance VEFA dans le Rhône (69) : faites confiance aux experts de Check my House.
Pour une assistance VEFA de qualité dans le Rhône (69), optez pour Check my House. Notre équipe d’experts qualifiés et certifiés vous guide tout au long de la construction de votre bien neuf, assurant que la livraison réponde parfaitement à vos attentes.
La phase de livraison est cruciale lors de l’acquisition d’un logement neuf sur plan. Afin d’éviter les mauvaises surprises et les conséquences à long terme, il est judicieux de faire appel à un expert en livraison VEFA.
Voici pour quelle raison nous vous proposons notre assistance et nos experts VEFA pour garantir la livraison d’un appartement neuf dans le Rhône (69).
Après 18 à 24 mois de travaux, plusieurs mois après la signature du contrat de réservation et de l’acte de vente, vient enfin le moment tant attendu de la livraison de votre appartement neuf en VEFA. Cette étape est essentielle et il est recommandé de se faire assister par un expert en bâtiment pour ne rien laisser au hasard.
En tant qu’acquéreur d’un logement en construction, il est conseillé de faire appel à un expert en bâtiment lors de la livraison des parties communes et du bien acheté en VEFA. Cela vous permet de ne pas vous retrouver seul face au promoteur immobilier.
Choisir une assistance à la livraison est un droit propre à la VEFA. L’achat sur plan implique souvent que le bien immobilier n’est pas encore construit au moment de la signature de l’acte authentique de vente.
Malgré les visites virtuelles, les maquettes et les détails des plans, il est crucial de vérifier la conformité des éléments mentionnés dans la notice descriptive, d’autant plus si vous avez demandé des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pour personnaliser votre nouveau logement.
La livraison permet de détecter les malfaçons et de notifier les réserves au promoteur immobilier. Le cadre juridique de la VEFA, inscrit au Code Civil, autorise l’acheteur à se faire assister par un expert en bâtiment.
L’expert en livraison VEFA de Check my House sera en mesure de déceler les malfaçons et les défauts de conformité apparents, et d’éviter ainsi d’éventuels litiges futurs.
Certaines réserves sont évidentes lors de l’état des lieux, tandis que d’autres malfaçons sont plus difficiles à identifier. Avec les nouvelles technologies, la domotique, les équipements de ventilation, de chauffage et d’énergies renouvelables, il est nécessaire de disposer de connaissances approfondies et d’effectuer une analyse minutieuse du bien pour repérer d’éventuels problèmes et manquements au contrat de vente.
Faire appel à un expert pour garantir la livraison d’un appartement neuf permet d’identifier les réserves qui peuvent varier en fonction de leur gravité. Un défaut mineur, comme une prise électrique défectueuse, un point lumineux en panne ou une fenêtre mal ajustée, n’affecte pas l’intégrité du bien.
Cependant, certaines non-conformités peuvent impacter la valeur du bien ou même sa capacité à être occupé, en remettant en cause la solidité de la construction : dimensions des pièces ou hauteur sous plafond non respectées, peinture au lieu de faïence dans une salle de bain, mauvaise pose des matériaux, isolation thermique et phonique non conforme, mauvais positionnement des murs, cloisons, fenêtres, etc., dimensions des espaces extérieurs (balcon, terrasse, jardin privatif) non conformes…
Il est également important de vérifier la livraison des parties communes : boîtes aux lettres, accès au parking souterrain, etc.
Qui de mieux qu’un expert pour réduire la pression des professionnels et répondre techniquement au promoteur qui pourrait être tenté de justifier certaines incohérences par de soi-disant contraintes techniques ?
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