La remise des clés d’un logement se fait une fois que celui-ci est entièrement terminé. Un logement est jugé achevé lorsqu’il est raccordé aux services essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. De plus, l’immeuble doit être pourvu d’escaliers praticables et d’un ascenseur opérationnel. Il est également nécessaire que les zones communes soient correctement éclairées.
Dans le processus de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), plusieurs étapes clés sont à suivre :
Signature du Contrat de Réservation ou Contrat Préliminaire : Cette première étape est cruciale pour réserver votre futur logement.
Confirmation de Réservation : Après avoir signé le contrat de réservation, une confirmation est requise pour poursuivre le processus.
Financement de l’Acquisition : Il s’agit de planifier et de sécuriser le financement nécessaire pour l’achat du logement.
Notification de l’Acte Authentique de Vente : C’est l’étape où vous êtes officiellement notifié de la vente formelle et définitive.
Appels de Fonds : Cette phase concerne le paiement progressif du logement en fonction de l’avancement des travaux.
Livraison du Logement Neuf : C’est la finalisation du processus VEFA, où vous prenez possession de votre nouveau logement une fois les travaux achevés.
Les réserves sont une compilation de tous les défauts constatés, petits ou grands, au cours de la construction de votre maison. Elles sont soigneusement enregistrées une par une lors de la réception de votre domicile, en conformité avec les termes du contrat et en collaboration avec votre chef de chantier.
Cette visite marque l’achèvement de la construction de votre logement qui est maintenant prêt à être occupé. C’est le moment de s’assurer que tout correspond à ce qui était prévu, y compris la prise en compte des réserves éventuelles formulées lors de la pré-livraison.
Cette étape confirme que tous les travaux et les équipements essentiels pour l’habitation ont été correctement réalisés.
Nos spécialistes en construction contrôlent que toutes les remarques notées sur le procès-verbal lors de la pré-livraison, concernant les réserves, ont été adressées et sont en adéquation avec la description technique que vous avez approuvée. Ils vous accompagnent lors de cette livraison pour dresser un inventaire des réserves sur le procès-verbal, assurant ainsi leur prise en charge par le promoteur.
Notre soutien lors de la réception et de la livraison en VEFA vise à confirmer que chaque aspect de votre propriété correspond à la description technique signée. Des finitions murales aux installations électriques, notre objectif est que tout soit irréprochable.
Il est entièrement de votre droit de solliciter un expert pour vous accompagner le jour de la livraison. Notre assistance ne réduit pas le délai de 30 jours dont vous disposez pour signaler de nouvelles réserves, souvent liées à l’utilisation du logement.
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